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山頂道20號豪宅項目招標料成交價再創紀錄
2010-07-29
豪宅市道熾熱，山頂聶歌信山道誕生百億地王之後，本港一個家族即時推出位於山頂道二十號的豪宅項目招標。負責招標的測量師行估計，項目的成交呎價有機會打破李兆基家族早前投得山頂白加道三十五號時創下每呎六點八萬元的紀錄。
今次被委託招標的私人家族項目位於山頂道二十號，現時仍是一幢兩層高的洋房，有超過六十年歷史。如果日後重建，最多可以提供大約一萬三千平方呎樓面。山頂靚地難求，負責招標的測量師行預期這幅地會引起不少買家興趣，暫時所知，除本地人外有興趣買家還包括內地人。
近期樓市熾熱，多了私人出售靚地套現，大約兩個月前李兆基家族以超過十八億投得山頂白加道一幅私人地皮，當時創出每呎六萬八千元新高記錄。測量師指這幅地質素更高，可能會再破記錄，成交價有望逼近八億八千萬元：「白加道我們當日賣的時候都差不多接近兩個月前的事，現在你知道，這兩個月的樓市又進一步上揚，再加上昨日聶歌信山都以東半山的樓面地價來說做到三萬二元，可以見到大家都是會再看高一線。」
面對豪宅愈賣愈貴，而政府連續兩個月拍賣的豪宅地都以過百億成交，市場質疑政府控制樓市泡沫的能力。
財政司司長曾俊華表示，必要時會再有新措施應付：「現在我們有兩幅土地推出了，那個成績都不錯，（政府遲些會否再主動賣地？或者幾時會做？）我們是會密切留意樓市的情況，如果有需要我們是有適當的措施應對。」
他重申，現行的勾地制度行之有效。
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