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政府表示會密切留意「天匯」交易有否不尋常
2010-03-19
對於天匯只得一個單位按時完成交易，法律界人士形容情況罕見，政府回應時表示會密切留意「天匯」的交易有否不尋常。
過了合約限期，聲稱賣出的二十五個天匯單位只得一個完成交易，有律師指這樣低的比率非常罕見：「這種情況很罕有，在新樓買賣合約與二手買賣不同，新樓買賣有一特別條款，如果到期未能成交，發展商可以選擇要求對方支付利息，然後延期，利息也不便宜，大概是二十厘，很少說二十多宗（交易）有絕大部分完成不到，只得一宗完成，情況比較罕見。」
對於天匯只有一個單位的交易按時完成，政府曾經表示會繼續監察天匯的成交情況，看有沒有不尋常。
除了天匯，新世界發展與市建局聯手發展位於尖沙咀的「名鑄」同樣新聞多多，除了個別單位由同發展商相關的人持有外，又傳出部分單位在公開發售前已預先賣給發展商的生意伙伴，有立法會議員指當中有托市之嫌，但新世界否認。
面對豪宅熾熱，過去幾個月政府已經接連出招，既降低豪宅按揭成數，又增加樓花買賣透明度，要發展商簽訂合約，五個工作天內申報買賣合約，讓市場及早知道價格，防止有人「出口術」托市。
措施運作多個月，作用有多大呢？我們問過一些市場人士，他們指豪宅市道無受太大影響，市場亦繼續傳出天價成交的個案。
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