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盈大地產被罰款及暫時不准在北京買地
2010-03-12
為了確保內地樓市平穩健康發展，中央政府近日嚴打發展商囤積土地。本港上市公司、由李澤楷擔任主席的盈大地產，被指零六年投得北京地皮後沒有動工，被罰款和暫時不准在北京買地。
因為遲了動工的北京地皮位於朝陽區的工體北路四號地項目，由李澤楷出任主席，近九成股權由電訊盈科持有的盈大地產於零六年投得，盈大聲稱零七年便動工，但因為北京奧運臨近才叫停工程，之後無再開工。
而北京市國土資源局星期三就以地皮的動工時間超出合約規定的時限，並且無及時申請延期，所以決定暫停盈科及旗下公司在北京市土地交易市場買地並罰款。
不過，盈大地產原來已於去年八月將幅地賣給另一家本港上市公司買家是瑞安建業，盈大當時的通告表示是以一億一千八百萬美元出售地皮，相當於九億二千萬港元左右，獲利二億三千五百萬。換言之，即使盈大因為囤地被內地當局按地價的百分之一懲收五百一十萬元人民幣的罰款，公司在這幅地皮的交易中亦有近二億三千萬元「落袋」。
而接手的瑞安就表示未完全了解事件，但會照政府要求去做：「買（這幅地皮）的時候，不是我自己正式經手做的，我相信同事亦未必全部了解政府的措施，這亦是最近新的措施，要限制開發商囤地的問題，但我們一定會照政府要求去做，現時已全面開工。」
羅康瑞又表示日後在內地買地時會更加小心。
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