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新一期居屋貨尾單位明起接受申請
2009-10-29
新一期一千三百多個居屋貨尾單位明天接受申請，售價由四十多萬至二百三十多萬，買家最快年底可以揀樓。政府強調以復建居屋來遏抑私人樓宇市場並不可行。
新一期一千三百多個居屋貨尾單位，分布在油塘、馬鞍山及天水圍等地區，其中油塘油翠苑提供二百七十個單位，部分享有海景，最貴一個賣二百二十九萬，是今期居屋樓王。最便宜的單位就在將軍澳寶明苑，四十六萬有交易：「按單位市值百分之二十至三十的折扣計算，今期大約有百分之九十九的單位買家，不需要用超過居屋入息限額的百分之四十去支付他們的按揭還款，這個比率是相對過往四期為高。」
由於大部分貨尾單位空置了幾年，房委會為買家提供一年保養期，但如果是回購單位就不會有保養期，建議買家在買之前要驗清楚。
另外，對於是否重建新居屋政府仍然認為不可行：「政府目前的房屋政策是幫助沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭，為他們提供租住公屋，處理他們的住屋需要，以居屋或其他方法鼓勵市民自置居所，並非政府房屋政策的目標。」
她又表示，九八年推出的首次置業貸款計劃有一半人拖欠還款，令政府承擔四點九億壞帳，認為政府不應擔當貸款機構角色，影響市民置業的決定。
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