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陳啟宗暗示豪宅新盤天價成交未必可信
2009-10-20
近日有個別豪宅新盤以天價成交，不過恒隆地產主席陳啟宗就暗示這些成交數據未必可信。他又建議政府考慮恢復定期賣地，增加土地供應。
地產建設商會亦表示，會在月底的例會上商討恢復定期賣地的建議。
豪宅新盤接連以天價成交，個別樓盤甚至表示單位的成交呎價創全球最高，市場一片豪宅熱。但恒隆地產主席陳啟宗就質疑這些天價的可靠性：「你怎能盡信？買得起那些豪宅也不是傻的，有甚麼可能隔壁賣一元，隔壁又賣兩元，你當我是小朋友嗎？」
陳啟宗表示，豪宅價格急升，對普羅百姓影響輕微，又指中小型住宅市場現時亦未有泡沫。但在樓市供應持續低企下，他認為政府應恢復定期賣地：「她（政府）又怕被政客說她廉價賣地，但她的價錢常常是嚴重超出現實，那便沒有人能勾地出來．．．我個人認為，如果你說適當的定時賣地，真正讓市場來決定樓價，亦是可行方法之一。」
對於應否恢復定期賣地，地產建設商會表示仍然未有共識，發展商將於月底的例會進行討論：「一定有人贊成亦有人反對，未能取得百分之百達成共識，除要求政府恢復賣地外，仍然有其他方法。既然現時土地供應缺乏，有沒有渠道可以做到呢？政府已講明多看幾個月看看情況。」
他重申，商會仍然支持勾地機制，但就希望降低勾地門檻，商會在例會上亦會就勾地安排作出商討。
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