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恒隆地產中期純利急跌逾八成
2009-02-10
受樓市疲弱影響，恒隆地產中期純利急跌逾八成，是三年來首次下跌，但符合市場預期。
金融海嘯下本港樓市淡靜，加上恒隆手頭現金充裕，令他們不急於推盤，截至去年底半年，恒隆在本港幾乎沒有售樓，只有三個碧海藍天單位入帳，結果在租金收益上升，但賣樓收入大跌情況下，業績出現大幅倒退，恒隆地產半年純利倒退八成三，賺十二點二二億，中期息每股派十五仙，扣除物業重估的核心盈利，則倒退六成八，至十一點九七億，符合市場預期。期內售樓收益急跌超過九成九，至只有近三百萬，但租金收益就增加一成六，至近十七億。
主席陳啟宗指，金融海嘯對內地經濟影響，不能夠輕視，雖然長遠看好內地樓市，但現時不急於擴展。至於本港樓市，相信會持續低迷一段時間，又強調並不急於推盤：「我們恒隆的角度是在等，等久不久來一次的（樓市）高潮，好像九七年的那樣。但是全球的經濟都很勉強，內地的經濟也很勉強，我看香港的樓市，再好也不怎麼樣。」
另外，同系恒隆集團半年賺約九億，較去年同期倒退七成八，中期息每股十六點五仙。
另外，雖然政府和證監會都支持就延長董事禁售期的安排，變相重新進行審議，不過港交所上市委員會堅決不讓步，四月一日的執行日期維持不變。陳啟宗表示支持港交所的決定：「香港的標準暫時是全世界上最寬鬆的，很多理由都是不成理由的理由，強行推說的，其實很簡單的方法，提早宣布業績就沒有問題了。」
證監會發言人表示，暫時不會回應下一步會有什麼行動，包括是否引用《證券及期貨條例》第二十三條，要求港交所修例。
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